1 Impasse de la Treille, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°2 et du 6.47 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Treille, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 597 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Treille
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Treille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 1 Impasse de la Treille se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Treille par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Treille se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 0.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Treille à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Treille est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
