3 Impasse des Pivoines, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Pivoines, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 452 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 686 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pivoines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 3 Impasse des Pivoines se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pivoines par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Pivoines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Pivoines à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Pivoines est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
