546 la Gouorgo, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 546 la Gouorgo, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 546 la Gouorgo, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1044 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 546 la Gouorgo
Aucune vente n'a été recensée au 546 la Gouorgo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 546 la Gouorgo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 546 la Gouorgo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 546 la Gouorgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 546 la Gouorgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 546 la Gouorgo dans son marché local
Prix du 546 la Gouorgo par rapport à la voie
Sur la Gouorgo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 546 la Gouorgo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 546 la Gouorgo par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 546 la Gouorgo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 546 la Gouorgo à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 546 la Gouorgo est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
