17 la Gouorgo, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 la Gouorgo, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°546.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 la Gouorgo, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 la Gouorgo
Aucune vente n'a été recensée au 17 la Gouorgo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 la Gouorgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 la Gouorgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 la Gouorgo dans son marché local
Prix du 17 la Gouorgo par rapport à la voie
Sur la Gouorgo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 17 la Gouorgo se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 la Gouorgo par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 la Gouorgo se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 31.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 la Gouorgo à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 17 la Gouorgo est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
