2 Les Goubelets, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Goubelets, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Goubelets, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 584 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 528 mètres
Ventes au 2 Les Goubelets
Les 2 ventes au 2 Les Goubelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Goubelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Goubelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Goubelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Goubelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Goubelets dans son marché local
Prix du 2 Les Goubelets par rapport à la voie
Sur Les Goubelets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 2 Les Goubelets se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Goubelets par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Goubelets se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 0.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 200 € au 2 Les Goubelets à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 165 € si le professionnel les prend en charge.
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