4 Place Charles de Gaulle, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles de Gaulle, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 598 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 511 mètres
Ventes au 4 Place Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 4 Place Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Place Charles de Gaulle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles de Gaulle se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles de Gaulle à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles de Gaulle est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
