4 Place de la Ferrage, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Ferrage, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Ferrage, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 378 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Ferrage, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Ferrage dans son marché local
Prix du 4 Place de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Place de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 4 Place de la Ferrage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Ferrage par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Ferrage se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 20.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Ferrage à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Ferrage est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 4 Place de la Ferrage à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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