1 bis Promenade des Aires, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Promenade des Aires, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Promenade des Aires, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1032 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 641 mètres
Ventes au 1 bis Promenade des Aires
Une vente a été recensée au 1 bis Promenade des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Promenade des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Promenade des Aires, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Promenade des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Promenade des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Promenade des Aires dans son marché local
Prix du 1 bis Promenade des Aires par rapport à la voie
Sur Promenade des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 1 bis Promenade des Aires se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Promenade des Aires par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Promenade des Aires se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 20.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Promenade des Aires à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 bis Promenade des Aires est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
