20 Route de Marseille, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², identique à celui du n°200 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Marseille, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 772 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 20 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 20 Route de Marseille se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Marseille par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Marseille se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Marseille à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Marseille est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
