683 Route de Marseille, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 683 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°820.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 683 Route de Marseille, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 498 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 683 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 683 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 683 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 683 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 683 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 683 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 683 Route de Marseille se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 683 Route de Marseille par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 683 Route de Marseille se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 32.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 683 Route de Marseille à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 683 Route de Marseille est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
