820 Route départementale Dn8, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 820 Route départementale Dn8, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°545.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 820 Route départementale Dn8, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1102 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 820 Route départementale Dn8
Aucune vente n'a été recensée au 820 Route départementale Dn8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 820 Route départementale Dn8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 820 Route départementale Dn8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 820 Route départementale Dn8 dans son marché local
Prix du 820 Route départementale Dn8 par rapport à la voie
Sur Route départementale Dn8, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 820 Route départementale Dn8 se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 820 Route départementale Dn8 par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 820 Route départementale Dn8 se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 29.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 820 Route départementale Dn8 à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 820 Route départementale Dn8 est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
