545 Route Nationale 8, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 545 Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°692 et de n°766.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 545 Route Nationale 8, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1066 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 545 Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 545 Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 545 Route Nationale 8
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 545 Route Nationale 8. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 545 Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 545 Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 545 Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 545 Route Nationale 8 se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Route Nationale 8 par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 545 Route Nationale 8 se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 24.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 545 Route Nationale 8 à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 545 Route Nationale 8 est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
