10 Rue Cavaillon, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cavaillon, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 447 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cavaillon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 10 Rue Cavaillon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cavaillon par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cavaillon se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 15.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cavaillon à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cavaillon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 10 Rue Cavaillon à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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