10 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 334 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Estienne d'Orves, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Estienne d'Orves à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Estienne d'Orves est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
