19 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 556 mètres
Ventes au 19 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Estienne d'Orves, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 19 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Estienne d'Orves se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 4.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Estienne d'Orves à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Estienne d'Orves est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
