22 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 24.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Estienne d'Orves à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Estienne d'Orves est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
