3 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 346 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 564 mètres
Ventes au 3 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 22.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Estienne d'Orves à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Estienne d'Orves est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
