1 b Rue de la Rode, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Rode, affiche un prix moyen de 3 157 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Rode, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Rode
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Rode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Rode, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Rode dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Rode par rapport à la voie
Sur Rue de la Rode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 b Rue de la Rode se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Rode par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Rode se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Rode à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Rode est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
