8 Rue de la Treille, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Treille, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 779 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 620 mètres
Ventes au 8 Rue de la Treille
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Treille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 8 Rue de la Treille se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Treille par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Treille se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 3.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Treille à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Treille est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
