1 Rue de Lei Fourmiguo, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lei Fourmiguo, affiche un prix moyen de 4 292 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lei Fourmiguo, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 45 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1030 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lei Fourmiguo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lei Fourmiguo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lei Fourmiguo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lei Fourmiguo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lei Fourmiguo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lei Fourmiguo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lei Fourmiguo dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lei Fourmiguo par rapport à la voie
Sur Rue de Lei Fourmiguo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 1 Rue de Lei Fourmiguo se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lei Fourmiguo par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lei Fourmiguo se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 27.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lei Fourmiguo à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lei Fourmiguo est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
