2 Rue des Aires, 83330 Le Beausset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 638 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aires, 83330 Le Beausset, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de 7.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Aires, 83330 Le Beausset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chateau à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 768 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 377 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 593 mètres

Ventes au 2 Rue des Aires

Les 0 ventes au 2 Rue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Le Beausset et à Var

À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -31.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 83330 Le Beausset(3,949 €)

Impasse de la Treille, 83330 Le Beausset(3,832 €)

Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset(3,445 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 83330 Le Beausset(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.