11 Rue du Grand Four, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Grand Four, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 406 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 616 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Four
Une vente a été recensée au 11 Rue du Grand Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grand Four, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Rue du Grand Four se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Four par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Grand Four se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 15.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Grand Four à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Grand Four est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
