4 Rue du Grand Four, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Four, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 720 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 615 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Four
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Four, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Rue du Grand Four se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Four par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Four se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Four à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Four est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
