134 Rue du Lot St Marc, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Lot St Marc, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°92 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue du Lot St Marc, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 5 locaux - 3104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 845 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 940 mètres
Ventes au 134 Rue du Lot St Marc
Les 8 ventes au 134 Rue du Lot St Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue du Lot St Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue du Lot St Marc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Lot St Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Lot St Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Lot St Marc dans son marché local
Prix du 134 Rue du Lot St Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Lot St Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 134 Rue du Lot St Marc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Lot St Marc par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Lot St Marc se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 6.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue du Lot St Marc à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 134 Rue du Lot St Marc est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
