7 Rue du Petit Four, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Petit Four, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 406 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 600 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Four
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Four, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue du Petit Four se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Four par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Four se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 14.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Petit Four à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Petit Four est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
