209 Rue du Stade, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 209 Rue du Stade, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 835 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 209 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 209 Rue du Stade se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue du Stade par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue du Stade se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 1.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 800 € au 209 Rue du Stade à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 210 € si le professionnel les prend en charge.
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