13 Rue Figuière, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Figuière, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Figuière, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 577 mètres
Ventes au 13 Rue Figuière
Les 3 ventes au 13 Rue Figuière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Figuière, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Figuière dans son marché local
Prix du 13 Rue Figuière par rapport à la voie
Sur Rue Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 13 Rue Figuière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Figuière par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Figuière se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 4.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Figuière à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Figuière est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
