2 Rue Figuière, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Figuière, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°1 et du 9.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Figuière, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 364 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Figuière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Figuière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Figuière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Figuière dans son marché local
Prix du 2 Rue Figuière par rapport à la voie
Sur Rue Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue Figuière se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Figuière par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Figuière se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 20.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Figuière à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Figuière est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
