3 Rue Font Neuve, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et du 4.39 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Font Neuve, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Font Neuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Rue Font Neuve se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Font Neuve par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Font Neuve se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 0.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Font Neuve à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Font Neuve est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
