3 Rue Gabriel Péri, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 et du 8.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 392 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 585 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Péri, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 12.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
