31 Rue Gabriel Péri, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gabriel Péri, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 570 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Péri
Les 4 ventes au 31 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Péri, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 31 Rue Gabriel Péri se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Péri se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 0.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gabriel Péri à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gabriel Péri est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
