5 Rue Guynemer, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Guynemer, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 536 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -35.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 5 Rue Guynemer à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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