2 Rue Hoche, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hoche, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 594 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -29.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 2 Rue Hoche à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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