7 Rue Hoche, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hoche, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 389 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 598 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 31.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hoche à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hoche est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 7 Rue Hoche à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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