8 Rue Jean Mermoz, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 378 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mermoz se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Mermoz à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Mermoz est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
