5 b Rue Lazare Carnot, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Lazare Carnot, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 494 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 657 mètres
Ventes au 5 b Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 5 b Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Lazare Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 5 b Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 5 b Rue Lazare Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Lazare Carnot par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Lazare Carnot se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Lazare Carnot à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Lazare Carnot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
