9 bis Rue les Peupliers, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue les Peupliers, affiche un prix moyen de 3 666 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue les Peupliers, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1037 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue les Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue les Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue les Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue les Peupliers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue les Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue les Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 bis Rue les Peupliers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue les Peupliers par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue les Peupliers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 9.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue les Peupliers à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue les Peupliers est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
