13 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 349 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 552 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Pasteur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 13 Rue Louis Pasteur se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Pasteur se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 22.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Pasteur à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Pasteur est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 13 Rue Louis Pasteur à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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