1 Rue Marcel Pagnol, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Pagnol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 17.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Pagnol à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Pagnol est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
