2 Rue Raimu, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raimu, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raimu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 2 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 2 Rue Raimu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raimu par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raimu se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 31.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raimu à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raimu est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
