1 Rue Saint Eutrope, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 3 339 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Eutrope, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Eutrope, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Rue Saint Eutrope se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Eutrope par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Eutrope se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 17.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Eutrope à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Eutrope est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 1 Rue Saint Eutrope à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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