10 Rue Victor Hugo, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Hugo, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 657 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 425 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Hugo, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 12.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Hugo à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Hugo est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
