5 Rue Victor-rougier, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor-rougier, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor-rougier, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 876 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 558 mètres
Ventes au 5 Rue Victor-rougier
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor-rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor-rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor-rougier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor-rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor-rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor-rougier dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor-rougier par rapport à la voie
Sur Rue Victor-rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 5 Rue Victor-rougier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor-rougier par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor-rougier se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 36.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor-rougier à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor-rougier est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
