1 Rue Vincent Scotto, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vincent Scotto, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 981 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 111 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vincent Scotto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 1 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 1 Rue Vincent Scotto se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vincent Scotto par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vincent Scotto se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 26.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vincent Scotto à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vincent Scotto est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
