10 Rue Vincent Scotto, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°7 bis et du 8.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vincent Scotto, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vincent Scotto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 10 Rue Vincent Scotto se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Scotto par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vincent Scotto se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 37.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vincent Scotto à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vincent Scotto est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
