13 Traverse de l'Agachon, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse de l'Agachon, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Traverse de l'Agachon, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 920 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 337 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 567 mètres
Ventes au 13 Traverse de l'Agachon
Les 4 ventes au 13 Traverse de l'Agachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse de l'Agachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse de l'Agachon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de l'Agachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de l'Agachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse de l'Agachon dans son marché local
Prix du 13 Traverse de l'Agachon par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Agachon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Traverse de l'Agachon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse de l'Agachon par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Traverse de l'Agachon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 4.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Traverse de l'Agachon à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 13 Traverse de l'Agachon est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
