2 Traverse du Pas de la Mule, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Pas de la Mule, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse du Pas de la Mule, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 846 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 444 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Pas de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Pas de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Pas de la Mule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Pas de la Mule, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Pas de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Pas de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Pas de la Mule dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Pas de la Mule par rapport à la voie
Sur Traverse du Pas de la Mule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Traverse du Pas de la Mule se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Pas de la Mule par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Pas de la Mule se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 13.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse du Pas de la Mule à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse du Pas de la Mule est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
