Impasse de Vienne, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Vienne, 83340 Le Cannet-des-Maures, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Vienne dans son marché local
Prix Impasse de Vienne par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Vienne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 41.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Vienne à Le Cannet-des-Maures
Le loyer moyen estimé Impasse de Vienne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Vienne
Les ventes enregistrées Impasse de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 112 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bienheureux Marcel Callo à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Vienne
Adresses Impasse de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Vienne, classées par tranches de numéros.
