Avenue de la IV République, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la IV République, 83340 Le Cannet-des-Maures, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la IV République dans son marché local
Prix Avenue de la IV République par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la IV République se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 41.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la IV République à Le Cannet-des-Maures
Le loyer moyen estimé Avenue de la IV République est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la IV République
Les ventes enregistrées Avenue de la IV République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la IV République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 120 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 311 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la IV République
Adresses Avenue de la IV République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la IV République, classées par tranches de numéros.
