12 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°260 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Jas De July S à 285 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 457 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 432 mètres
Ventes au 12 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 12 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Impasse des Genets se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Genets par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Genets se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -16.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
